04-08-2010 - Waardestijging en kostenbesparing door groen dak

De waarde van het object stijgt. Daktuinsystemen kunnen bij hevige regenbuien water vasthouden. Het dak fungeert als een buffer. Riolering wordt daardoor ontlast. Dit is misschien wel het grootste voordeel van een groen dak.

Groene daken staan al langer bekend voor het reguleren van de temperatuur. In de zomer blijft het langer koel onder een groendak. Tijdens droge zomers scheelt het wel twee tot drie graden. Toch prettig voor airco gekoelde gebouwen in een broeierige stad.
In overleg met de architect kan ook een complete daktuin worden aangelegd voor recreatieve doeleinden. Daar waar grond schaars en duur is wordt dit steeds vaker toegepast. Ook balkontuinen zijn in opkomst. Een groter wordende groep senioren ruilen hun huis in voor een appartement. Grote balkons zijn in trek, daktuinen een welkome luxe.

Stichting Groenkeur doet een open oproep aan projectontwikkelaars en architecten om groendaken en daktuinen in ontwerpen voor nieuwbouw toe te passen.

Kort samengevat hebben groendaken de volgende voordelen:
1. Meervoudig gebruik van de ruimte, immers het bebouwd oppervlak wordt dubbel gebruikt.
2. Verhoogt de kwaliteit van de leefomgeving.
3. Bied leefruimte voor natuur in de stad, hierdoor worden eco-systemen enigszins hersteld
4. Verlengd de levensduur van de dakbedekking
5. Verhoogt de waarde van het vastgoed, er is een hogere return on investment.
6. Speelt een grote rol in waterterughouding en ontlast daarmee onze overbelaste rioleringssystemen.
7. Speelt een rol in Urban Heat Island effect, in de stad is het altijd enkele graden warmer vanwege het versteend oppervlak, groendaken gaan dit tegen.
8. Groendaken kunnen een geluidsreductie tot 10 dB realiseren, dit is een halvering van het geluidsniveau!
9. Groendaken werken warmtevertragend, de onderliggende ruimte wordt langzamer/later “opgewarmd”

Groene daken en daktuinen hebben veel functionele voordelen. Specifieke kennis van techniek, dakbelasting en plantensoorten is in alle gevallen een vereiste voor het beoogde resultaat en de garantie voor het gewenste gebruik. Stichting Groenkeur adviseert om te kiezen voor een gecertificeerd bedrijf. Sinds 2006 is daarvoor een speciaal certificaat Dak-/gevelbegroening, uitgegeven door Groenkeur. Vraag ernaar bij uw uitvoerder of kijk op www.groenkeur.nl voor een overzicht van alle certificeerde bedrijven in Nederland.

Door Camiel Versluis
Stichting Groenkeur